Hummmmmm bonne question, ca varie d'un pays a l' autre, suivant le type, la durée de financement et la mise de départ.
Ca peut varié aussi a certaine période de l' année, il arrive que les banque fasse des " promo" ou offre spécial temporaire lors de foire de l' habitat
Bon ici, il s' agit des formules de crédits rencontrée courament en belgique.
Il y a plusieurs formule de credit;
- credit a taux fixe
- credit a taux variable révisible toutes les années ou tt les cinq ans
- credit mixte ou il est possible d' avoir un taux fixe pendant mettont 5 ou 10 ans puis les taux deviennent variable
Les formules ci dessus sont les plus courantes, puis chaque compagnie de banque ont aussi leurs " promo"
Suivant les formules de credits les taux d'intéret varie, sur un credit a taux fixe, les intéréts sont souvent plus élever, vers les 5,5% a 6,5% du moins ses dernieres année, j ai deja vu des taux de pres de 9% il y a quelques années.
Sur les credits a taux variable, le % d'interet est souvent plus intéréssant au départ, mais avec le risque qu le taux monte quelques années plus tard, certain organisme financier offres dans leurs promo des taux de 3,5% de temps en temps mais c'est rare
Sur les financement mixte, les taux d'intéret reste fixe pendnat les premièere années, max 10 ans je pense, puis après ca devient un taux variable avec les risque que cela comporte.
C'est ce type de financement que j ai, ca donne un taux d'intéret de 4,4% pendant 10 ans, comme mon credit sera soldé avant les dix ans je me fout des varaitions de taux ultérieur et je profite d'un taux intéréssant.
En gros les européens souvent achete une maison " pour la vie" le financement dure souvent 20 a 25 ans, bien que depuis peu il soit possible de finacer l' achat d'une maison sur des durée allant jusqu' 40ans
, bon les pigeons qui entre dans de tel durée de crédit endette leurs enfants ( bel héritage mis en place grace au socialiste )
Ca donnera une raison supplémentaire de chialer et de demander des aides pour les socialo des générations futur
Ceci avec les salaires actuels, pour une personne " comme nous" ils est devenu impossible d' acheté une maison dans des villes tel que Paris, Bruxelles, ou ??? ceux qui achete de l'immobilier dans les grandes villes sont souvent des groupes financier ou des investissseurs " plus riches que nous"
Ou alors il faut s'endetté a vie pour un petit appartement de M****
Dans mon cas, je paye 4.4% d'intéret pour une mise de depart de 0
oui tu as bien lu zéro de mise de départ.
Toujours dans mon cas j ai une durée de finacement de 15 ans, mais je l' aurai revendu la maison avant la fin, ce qui fait que je ne devais pas payer la totalité des intérets puisque le financement sera soldé avant terme.
En passant je prends mon bénéf, puis je racheterai autre chose...
J' ai déja eu 2 appartements avec les quelles j ai fais ca, puis c'est rentable, ca permet au final d'etre loger "gratuitement", et de faire un "petit" bénéfice en bout de ligne.
Fier de mon métier, ma passion.
- By IronWolf2